Ramai pemilik menganggap hartanah automatik bebas selepas pinjaman habis dibayar — hakikatnya gadaian kekal berdaftar sehingga dilepaskan secara rasmi. Ini boleh menyukarkan penjualan atau pembiayaan semula.
Pelepasan Gadaian (Discharge of Charge)
Perkhidmatan ini melibatkan pelepasan gadaian berdaftar (Discharge of Charge atau Deed of Receipt and Reassignment) setelah pinjaman bank dijelaskan sepenuhnya.
Visi Anda, Disokong Bantuan Guaman Yang Tepat
Anda membina perniagaan. Kami membantu anda melindunginya.
Bayangkan hakmilik hartanah anda bersih sepenuhnya — bebas gadaian dan sedia untuk sebarang urus niaga masa depan.
Untuk Siapa Perkhidmatan Ini
Ini Sesuai Untuk Anda Jika…
Perkhidmatan ini sesuai untuk anda jika:
• Anda telah melunaskan pinjaman perumahan
• Anda mahu gadaian bank dilepaskan secara rasmi
• Anda merancang untuk menjual atau membiayai semula hartanah
Jom Mulakan
Apa Yang Kami Akan Lakukan Untuk Anda
Inilah Yang Akan Kami Lakukan Untuk Anda
Kami memperoleh dokumen pelepasan daripada bank, menyediakan borang pelepasan gadaian, dan mendaftarkannya di pejabat tanah supaya hartanah bebas bebanan.
Apa Yang Disertakan
Apa Yang Disertakan Dalam Perkhidmatan Kami Untuk Anda
Jom Mulakan
Mengapa Pilih ASCOLAW?
Mengapa Pilih Kami Untuk Membantu Anda?
Digital Pertama
Tidak perlu ke pejabat—semak dan tandatangan secara dalam talian
Yuran Yang Telus
Harga tetap, tanpa kejutan bil
Pengalaman Mendalam
Pelbagai kontrak merentasi industri
Mudah Dihubungi
Portal pelanggan kami memastikan anda sentiasa dimaklumkan
Jom Mulakan
Kami Telah Membantu
Anda Perlu Bertindak Sekarang
Penting: Slot Terhad
Melepaskan gadaian sebaik pinjaman selesai mengelakkan kelewatan apabila anda memerlukan hartanah bersih untuk dijual atau digadai semula.
Jom Mulakan
Tiada Apa Untuk Dirugikan. Segalanya Untuk Dilindungi.
Tanpa Kejutan. Tanpa Tekaan. Hanya ASCOLAW Yang Berkesan.
Sebelum apa-apa bermula, kami akan berbincang dengan anda untuk memahami perniagaan anda dan memastikan perkhidmatan ini sesuai. Jika tidak sesuai, kami akan maklumkan dari awal. Tanpa tekanan. Tanpa membuang masa. Kami hanya menerima kes yang kami yakin dapat kami laksanakan dengan berkualiti. Itulah sebabnya pemilik perniagaan mempercayai kami untuk melakukannya dengan betul.
Jom Mulakan
Soalan Lazim
Apa itu ASCOLAW?
ASCOLAW adalah perkhidmatan guaman digital pertama yang direka oleh ASCO LAW (Tetuan Akmal Saufi & Co) khusus untuk pemilik perniagaan dan pengasas syarikat. Kami membantu anda menyusun, mengembangkan, dan melindungi perniagaan anda melalui penyelesaian guaman yang praktikal—disampaikan dengan pantas, dalam Bahasa Inggeris & Bahasa Malaysia yang mudah difahami, dan tanpa perlu hadir ke pejabat.
Bagaimana jika saya tidak pasti perkhidmatan guaman yang saya perlukan?
Tidak mengapa. Kebanyakan pemilik perniagaan bukan pakar undang-undang! Hubungi kami sahaja. Pasukan kami akan membimbing anda ke perkhidmatan yang sesuai atau membantu anda memahami pilihan anda—tanpa istilah rumit atau jualan berlebihan.
Adakah gadaian automatik lepas selepas pinjaman habis?
Tidak. Gadaian kekal berdaftar sehingga dilepaskan secara rasmi melalui pendaftaran di pejabat tanah.
Dokumen apa yang diperlukan?
Antaranya surat penyelesaian pinjaman daripada bank dan geran hartanah. Kami akan menguruskan selebihnya.
Berapa lama proses pelepasan gadaian?
Bergantung kepada kelajuan bank mengeluarkan dokumen dan proses pejabat tanah. Kami akan berikan jangkaan.
Mengapa saya perlu lepaskan gadaian sekarang?
Supaya hartanah bersih bebanan dan sedia untuk dijual atau digadai semula tanpa kelewatan.
Bolehkah dilakukan serentak dengan penjualan hartanah?
Ya, pelepasan sering dilakukan selari dengan urus niaga penjualan.
Adakah perkhidmatan anda berpatutan?
Struktur yuran kami yang telus bermakna tiada kejutan bil. Keahlian memberikan kadar terbaik, tetapi perkhidmatan sekali sahaja juga direka untuk jelas dan berdaya saing. Anda akan sentiasa tahu apa yang anda bayar.
Siapa yang akan membantu saya?
Semua perkhidmatan kami disampaikan oleh peguam berlesen kami di bawah Badan Peguam Malaysia dengan pengalaman terbukti merentasi pelbagai industri. Anda akan bekerja dengan pasukan guaman sebenar, bukan chatbot atau khidmat pelanggan biasa.
Adakah semuanya dilakukan secara dalam talian?
Ya. Perkhidmatan kami adalah sepenuhnya digital. Anda boleh berunding, menyemak dokumen, menandatangani perjanjian, dan mengakses fail anda dengan selamat dari mana-mana sahaja. Tidak perlu hadir ke pejabat kecuali anda ingin bertemu secara peribadi. Tiada keperluan untuk hadir ke pejabat. Jika anda memerlukan kami menghadiri pejabat anda atau mesyuarat di luar, caj tambahan akan dikenakan.
Apakah perbezaan antara Perkhidmatan Sekali Sahaja dan Keahlian?
(1) Perkhidmatan Sekali Sahaja: Bayar untuk apa yang anda perlukan, apabila anda memerlukannya. Sesuai untuk transaksi tunggal atau urusan segera (2) Keahlian: Melanggan untuk capaian berterusan, sokongan keutamaan, dan harga istimewa. Keahlian bermakna anda mendapat rakan guaman yang benar-benar memahami perniagaan anda.